「建売住宅と注文住宅、どっちが自分たちに合っているの？」
そんな疑問を抱える家づくり初心者さん向けに、5つの簡単な質問で診断できるコンテンツを用意しました。世田谷区に住む30〜40代の共働きファミリーが無理なく選べる住宅を一緒に考えましょう。
結論：こちらの診断をチェック！
質問に2つ以上「はい」と答えたら…注文住宅向き
質問に2つ以上「いいえ」と答えたら…建売住宅向き
どちらとも言えない数なら…まずは資料請求＆モデルハウス見学がおすすめです。
5つの質問で向いてる住まいをチェック
- こだわりの間取りやデザインを一から自分たちで決めたい？
- 土地の形や学区、周辺環境に対する要望が多い？
- 引渡し時期や予算が比較的タイトで、建築期間を短くしたい？
- 価格が明確な完成物件の安心感を重視する？
- 設備や仕様は標準でもOKで、コストパフォーマンス重視？
診断結果をもとに選び方を解説
注文住宅向き（「はい」2つ以上）
- 自由度の高さ：間取り・仕様を自分で選べる。
- 資金計画：コスト面の計画が必要だが、目的に合わせて調整可。
- 期間：着工から完成まで6〜12ヶ月程度かかる。
- 世田谷での実績：狭小地や変形地にも対応する工務店が多く、地元密着型なら特に安心。
建売住宅向き（「いいえ」2つ以上）
- 完成物件：実物を見て判断できるので安心。
- 短期間：平均3〜6ヶ月で入居可能。
- 価格明確：購入価格が決まっている物件が多く、予算管理しやすい。
- 世田谷の傾向：駅近・子育てエリアで充実物件が多く流通。
どちらとも言えない時（「はい」「いいえ」が均等）
迷ったあなたはまず、一括資料請求＋モデルハウス見学で実物を見て比較しましょう。実際のイメージがクリアになって、自分に合う選択が見えてきます。
資料請求～見学までの進め方（世田谷区版）
- LIFULL HOME’Sやタウンライフなどで資料を請求
- 届いた資料で価格・仕様・施工例を比較
- 気になる会社のモデルハウスへ見学予約
- 展示場訪問で設備や担当者の対応を確認
- 最終検討：間取り・価格・担当者の信頼度で判断
よくある質問（Q&A）
- Q1. 診断結果は完全にあてはまる？
- あくまで目安です。実際には資料比較や見学でご自身に合う選択を確かめてください。
- Q2. 建売住宅の坪単価は？
- 世田谷区の建売住宅は坪約150万〜250万円が目安です（駅距離や仕様により変動）。
- Q3. 注文住宅の工期は？
- 地元工務店で30坪前後だと6〜9ヶ月、大手HMでは8〜12ヶ月が一般的です。
- Q4. 土地探しも一括請求できる？
- 一部サイト（タウンライフなど）では建築条件付き土地の資料も請求可能です。
- Q5. どんな資料が必要？
- 間取りプラン・見積もり・保証内容・施工事例の一覧があると比較がしやすいです。
まとめ：診断後は比較資料と見学で納得選び
診断結果を参考にしながら、実際に資料請求や見学を進めることで、自分にぴったりの住宅タイプが見えてきます。
まずは無料で資料請求をして、情報収集をスタートしましょう。
